Courtier en crédit immobilier à Nice

Un crédit immobilier est un crédit accordé par un établissement financier à un particulier souhaitant financer sa résidence principale, sa résidence secondaire, ou un investissement locatif. Il s’agit d’un engagement à long terme qui s’étale sur une période de 15 à 30 ans, et auquel il va falloir déterminer le meilleur taux de crédit qui soit le mieux adapté à votre profil et à vos projets. Pour cela, il est nécessaire de faire appel aux services d’un courtier en crédit immobilier à Nice de Planète Crédit, agence de courtage à Nice, pour vous offrir des solutions en financement.


Le courtier vous sera utile pour :

• Vous faire gagner un temps considérable en vous donnant accès aux meilleures conditions existantes sur le marché.
• Mettre les banques en concurrence dans le but de trouver le prêt le plus adapté à vos projets.
• Obtenir des offres auxquelles vous n’auriez pas eu accès en négociant vous-même avec l’établissement de prêt.

L’étude du prêt immobilier

La première démarche à entreprendre lorsqu’on s’apprête à se lancer dans un crédit immobilier est de mener une étude sur le projet en question et de constituer un profil emprunteur. Il faut d’abord déterminer un apport personnel qui doit idéalement être important car il permettra de mieux négocier les conditions de prêt avec la banque. Ensuite, il faudra évaluer sa capacité d’emprunt en tenant compte de ses revenus, de ses charges et des frais liés au crédit.

Lorsqu’on s’engage dans un prêt immobilier, l’établissement bancaire mène une étude sur le profil de l’emprunteur afin de l’évaluer et de voir s’il s’agit d’un dossier à risque. Les capacités de remboursement et le taux de revenus détermineront les conditions financières que proposera la banque, comprenant le taux d’intérêt du prêt, les mensualités de remboursement et les conditions d’assurance et la garantie.
 

La négociation de l’offre de prêt immobilier

Il est possible de négocier son crédit immobilier pour obtenir un taux de prêt adapté à sa situation personnelle. Pour ce faire, il faudra présenter un profil emprunteur valorisant qui montre un taux d’endettement faible, un apport personnel important, une bonne gestion de compte et d’un gros reste à vivre. Un courtier en prêt immobilier se chargera de négocier votre demande auprès de plusieurs banques pour obtenir de bonnes conditions, présentant les meilleurs taux d’intérêts.
 

Les modalités du prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro, baptisé PTZ, consiste en un prêt immobilier démuni d’intérêts et réservé aux sujets s’apprêtant à passer à leur premier achat de maison ou achat d’appartement, qu’on appelle « primo-accédants ». Le PTZ ne recouvre pas l’opération de crédit dans sa totalité ; l’emprunteur devra compléter la procédure avec d’autres prêts comme le prêt immobilier bancaire, le prêt épargne logement et le prêt d’accession sociale.